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RP CP

Chaufferie, colonnes et réseaux pour les copropriétés d’Île-de-France

RP CP accompagne les syndics, les conseils syndicaux et les gestionnaires d’immeubles d’Île-de-France pour la rénovation des chaufferies collectives, le remplacement des colonnes montantes, les réseaux d’eau chaude et de gaz.

Mis à jour le

Cour intérieure pavée d’un immeuble haussmannien rénové, avec une porte de service verte et des canalisations en cuivre fixées le long du mur.

Vos contraintes, prises en compte dès la visite

Calendrier d’assemblée générale
Devis détaillé par poste et descriptif technique remis à temps pour le vote, puis travaux programmés hors saison de chauffe.
Occupants présents
Coupures annoncées à l’avance et limitées, information affichée dans les halls, interlocuteur unique pendant le chantier.
Bâti ancien
Gaines étroites, caves basses, accès par la cour : les contraintes des immeubles parisiens sont prises en compte dès la visite.
Dossier complet
Dossier des ouvrages exécutés, notices et procès-verbaux remis au syndic et à l’exploitant de la chaufferie.

Les travaux que nous menons en copropriété

  • Chaufferie collective : remplacement de chaudières, conversion du fioul, raccordement au réseau de chaleur, rénovation complète du local. Voir chaufferie.
  • Colonnes montantes d’eau froide et d’eau chaude : remplacement complet ou par tronçons, vannes d’isolement par logement.
  • Eau chaude sanitaire collective : production, réseau de bouclage, équilibrage.
  • Gaz : conduites montantes, conduites d’immeuble, organes de coupure.

Comment se déroule un projet avec le syndic

  1. Visite de la chaufferie, des caves et des gaines avec le gestionnaire ou un membre du conseil syndical.
  2. Devis et descriptif remis au syndic pour la mise en concurrence et l’ordre du jour de l’assemblée générale.
  3. Préparation après le vote : commande du matériel, planning, affichage pour les résidents.
  4. Travaux avec coupures annoncées et limitées, compte rendu au syndic.
  5. Réception et remise du dossier des ouvrages exécutés.

Notre article sur la rénovation de chaufferie collective détaille les étapes et les délais.

Les métiers mobilisés

Chaufferie

  • Remplacement de chaudières et mise en cascade
  • Rénovation complète du local chaufferie
  • Sous-stations de réseau de chaleur

Matériaux et équipements : acier noir / cuivre / multicouche / calorifuge

Plomberie

  • Remplacement de colonnes montantes
  • Réseaux d’eau froide, d’eau chaude et de gaz
  • Sanitaires et production d’eau chaude

Matériaux et équipements : cuivre / multicouche / PER / acier

Chauffage et ventilation (CVC)

  • Lots CVC complets en neuf et en rénovation
  • Centrales de traitement d’air et ventilation
  • Régulation et gestion technique du bâtiment

Matériaux et équipements : acier galvanisé / acier noir / cuivre / calorifuge

Climatisation

  • Split, multi-split et gainable
  • DRV et eau glacée pour le tertiaire
  • Mise en service par un frigoriste partenaire attesté

Matériaux et équipements : cuivre frigorifique / R32 / R410A / eau glacée

Questions fréquentes

Pouvez-vous présenter le projet en assemblée générale ?

Nous pouvons fournir au syndic un devis détaillé, un descriptif technique et, si besoin, répondre aux questions du conseil syndical avant l’assemblée.

Quels travaux faut-il voter en assemblée générale ?

Les travaux sur les parties communes, comme la chaufferie, les colonnes montantes ou les réseaux collectifs, sont décidés en assemblée générale. Le syndic peut engager seul les travaux urgents nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble.

Parlons de votre bâtiment

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