Ce que nous faisons en chaufferie
Une chaufferie est le local technique qui produit la chaleur d’un bâtiment, et souvent son eau chaude sanitaire. RP CP intervient sur trois types de projets.
- Le remplacement de générateurs. Dépose d’anciennes chaudières, pose de chaudières gaz à condensation, souvent en cascade pour moduler la puissance et sécuriser la production si un appareil est à l’arrêt.
- La rénovation complète du local. Reprise de l’hydraulique, des collecteurs, des pompes, de la régulation, du calorifuge, de la ventilation du local et du conduit de fumée.
- La conversion d’énergie. Passage du fioul au gaz, à une pompe à chaleur collective, ou raccordement à un réseau de chaleur par une sous-station.
Équipements et techniques
Production
- Chaudières gaz à condensation murales ou au sol, montées seules ou en cascade.
- Pompes à chaleur collectives air/eau ou eau/eau, seules ou en relève d’une chaudière (système hybride).
- Ballons de production d’eau chaude sanitaire, préparateurs semi-instantanés, échangeurs à plaques.
Distribution et hydraulique
La qualité d’une chaufferie se joue souvent dans l’hydraulique. Nous montons les panoplies hydrauliques : collecteurs départ et retour, bouteille de découplage, circulateurs simples ou doubles à vitesse variable, vannes d’équilibrage, vannes trois voies motorisées, clapets, filtres, purgeurs, vase d’expansion et soupapes de sécurité.
Les tuyauteries sont réalisées en acier noir soudé ou serti, en cuivre brasé pour les petits diamètres, puis calorifugées et repérées.
Sous-stations de réseau de chaleur
Dans une sous-station, la chaleur arrive du réseau urbain à haute température. Un échangeur la transmet au circuit du bâtiment sans mélange des eaux. Nous posons et rénovons l’échangeur, la régulation primaire et secondaire, les vannes de régulation et l’interface avec le comptage de l’exploitant du réseau.
Traitement de l’eau et désembouage
Un réseau ancien contient des boues et des oxydes qui bouchent les radiateurs et abîment les échangeurs neufs. Avant tout remplacement de générateur, nous recommandons un désembouage du réseau, la pose d’un pot à boues ou d’un filtre magnétique et, selon la qualité de l’eau, un adoucisseur ou un traitement adapté.
Le déroulement d’un projet de chaufferie
- Visite et relevé. Puissances installées, état des réseaux, accès au local, ventilation, conduit de fumée, consommations des dernières années.
- Étude et devis. Dimensionnement des générateurs, schéma hydraulique, choix de la régulation, planning compatible avec la saison de chauffe.
- Réalisation. Dépose, pose, raccordements, calorifuge, repérage des réseaux. Chaufferie provisoire si le chantier se déroule en hiver.
- Mise en service et suivi. Réglages, équilibrage, essais, remise du dossier des ouvrages exécutés, puis transmission du dossier à l’exploitant chargé de l’entretien.
Points de vigilance en copropriété
En copropriété, le remplacement d’une chaufferie se décide en assemblée générale. Le calendrier doit donc intégrer le vote, puis la commande du matériel, pour pouvoir travailler pendant l’été. Nous pouvons fournir au syndic un devis détaillé par poste et un descriptif technique utilisable pour la mise en concurrence.
Cadre réglementaire
Les chaudières de 4 à 400 kW font l’objet d’un entretien annuel obligatoire par un professionnel qualifié. Les chaudières de plus de 400 kW et de moins de 20 MW sont en plus soumises à un contrôle périodique de l’efficacité énergétique réalisé par un organisme accrédité : tous les deux ans pour les chaudières de 5 MW ou plus, tous les trois ans pour les autres. Ces règles sont codifiées dans le code de l’environnement (articles R. 224-31 et suivants) et résumées par le ministère de la Transition écologique.